Seimas naujai reglamentavo sodininkų bendrijų gatvių perdavimo savivaldybėms tvarką

Seimas priėmė Sodininkų bendrijų įstatymo pataisas, sudarydamas papildomas galimybes, kaip sodininkų bendrijų kelius perduoti savivaldybėms. Bendrijos bendrojo naudojimo žemėje esantys žemės sklypai su juose esančiais keliais Vyriausybės patvirtintose Valstybinės žemės sklypų perdavimo valdyti, naudoti ir disponuoti jais patikėjimo teise savivaldybėms taisyklėse nustatyta tvarka ir sąlygomis galės būti perduodami savivaldybėms. 

Įstatyme nustatyta:

bendrijų bendrojo naudojimo žemėje esančių kelių (gatvių) kadastriniai matavimai nėra atlikti ir nėra tokiam inžineriniam statiniui suformuoto žemės sklypo, bendrijos narių susirinkimo sprendimu kelio nuosavybės teisė gali būti registruojama Nekilnojamojo turto registre savivaldybei, tokiu atveju įregistravimą ir kadastrinius matavimus savivaldybės biudžeto lėšomis atlieka savivaldybės administracija pagal savivaldybės tarybos nustatytus prioritetus.

Kai bendrijų matavimai atlikti ir keliai yra įregistruoti bendrijos nuosavybės teise Nekilnojamo turto registre, bendrijos narių susirinkimo sprendimu ir savivaldybės sutikimu keliai (gatvės) perleidžiami savivaldybei nuosavybės teise sudarant sandorį. Tokių sandorių sudarymo sąlygas nustato savivaldybės taryba.

Kai bendrijų bendrojo naudojimo žemėje esančių kelių (gatvių) kadastriniai matavimai nėra atlikti ir nėra tokiam inžineriniam statiniui suformuoto žemės sklypo, kadastriniams matavimams ir įregistravimui skyrus tikslinį finansavimą iš valstybės biudžeto lėšų arba savivaldybės biudžeto lėšų,   bendrijos narių susirinkimo sprendimu savivaldybės privalo atlikti kadastrinius matavimus ir Nekilnojamojo turto registre įregistruoti savivaldybės nuosavybės teises, jeigu keliai (gatvės) atitinka šiuos reikalavimus:

1) kelio (gatvės) plotis yra ne mažesnis kaip 4,5 m;

2) kelias nesibaigia akligatviu, o jeigu baigiasi akligatviu, jame yra apsisukimo aikštelė, kurios forma ir matmenys nustatyti aplinkos ministro tvirtinamuose statybos techniniuose reglamentuose;

3) ir jeigu kelias atitinka bent vieną iš šių papildomų reikalavimų:

a) kerta bendrijos teritoriją;

b) jame yra vietinės ar valstybinės reikšmės kelio sankryža arba savivaldybės nuosavybės teise bendrijos teritorijoje valdomo kelio sankryža;

c) yra pagrindinis kitų bendrijos kelių atžvilgiu. 

Už Sodininkų bendrijų įstatymo pataisas (projektas Nr. XIVP-2410(2) balsavo 97, nė vienas nebuvo prieš, susilaikė du Seimo nariai.

Įstatymas įsigalioja 2024 m. sausio 1 d. Iki įsigaliojimo dienos pradėtos ir nebaigtos procedūros dėl savivaldybėms perduotinų kelių (gatvių) vykdomos pagal iki šio įstatymo įsigaliojimo dienos galiojusias Sodininkų bendrijų įstatymo nuostatas.

Pranešimą paskelbė: Saulė Eglė Trembo, Lietuvos Respublikos Seimo kanceliarija